Das innerstädtisch freistehende im Stadtteil Zell in Kufstein gelegene Wohnhaus mit 4 Hauptgeschossen und Dachgeschoss ist als L-förmiger Bauköroper konzipiert.
Durch großzügiges Abrücken von den Straßenrändern entsteht eine Art Vorgartensituation, welche den Wohnkomfort aller Wohnungen steigert und die großzügigen Balkon- und Terrassenflächen zusätzlich aufwertet.
Die gewählte Form des Baukörpers ermöglicht eine optimale Ausrichtung der Wohnräume nach Süden und Westen hin. Gleichzeitig wird ein Wohnhof geformt. Über diesen Innenhof als Begegnungsraum mit Platzcharakter betritt man zum Einem das Treppenhaus und zum Anderen sind erdgeschossige Funktionsräume für Fahrräder, Kinderwägen und Müll von diesem aus direkt zugänglich.
Die offenen freundlichen und klar gegliederten Wohnungsgrundrisse bieten mit den vorgelagerten Balkon- und Terrassenflächen somit höchstmöglichen Wohnkomfort und Flexibilität in der persönlichen Nutzung und Einrichtungsgestaltung.
Abgerundet wird die Qualität des Wohnhauses durch eine optimierte Komfortlüftung, eine betriebs- und energiekostensparende Ausführung als Passivhaus und ein Kellergeschoss mit zusätzlichen Abstellräumen und einer Tiefgarage.
Projektleitung: Ing. Martin List
Fotograf: Angelo Kaunat
